一、拖欠房租的房客
在租房生活中，总会遇到一些拖欠房租的房客，他们在入住之初信誓旦旦地承诺会按时交租，然而随着时间的推移，各种借口便层出不穷，有的说自己资金暂时周转困难，有的干脆避而不见，装作忘记交租这回事，这些房客之所以很坏，总结起来有以下几点原因，他们缺乏基本的诚信和责任感，对自己的承诺毫不负责，这种行为给房东带来了经济上的损失和心理上的困扰，严重影响了房东的正常生活和经济计划，他们只考虑自己的利益，而不顾及他人的感受和权益。
二、破坏房屋的房客
有些房客在居住期间，完全不懂得爱惜房屋，他们在墙上随意涂鸦，损坏家具和电器，甚至对房屋结构造成破坏，这类房客的恶劣行为让人愤慨，他们很坏的原因在于，一是缺乏对他人财产的尊重，没有把租来的房屋当作自己应该爱护的地方，二是这种破坏行为增加了房东的维修成本和精力投入，使得房屋的价值受到损害，他们没有意识到自己的行为会给他人带来多大的麻烦和损失。
三、制造噪音扰民的房客
还有一类房客，他们在居住时完全不顾及周围邻居的感受，经常制造各种噪音，深夜大声喧哗、举办吵闹的聚会等，严重影响了邻居们的正常休息和生活，这些房客坏就坏在，他们缺乏公德心和同理心，只图自己一时的快乐，而不考虑对他人的影响，他们的行为破坏了邻里之间的和谐氛围，引发了不必要的矛盾和纠纷。
四、私自转租的房客
存在一些房客，在未经房东同意的情况下，私自将房屋转租给他人，这种行为不仅违反了租房合同的规定，也可能给房东带来一系列的问题，这些房客的可恶之处在于，他们无视合同的约束和法律的规定，为了自己的利益不择手段，他们的私自转租可能会导致房东对房屋的管理失控，甚至可能引发一些安全隐患，而且这种行为也损害了房东的合法权益，使得房东在不知情的情况下面临各种潜在风险。
五、不遵守规定的房客
还有些房客对房东制定的各种规定视而不见，比如不准养宠物、不准在室内吸烟等，他们我行我素，完全不理会这些规定的存在，这类房客很坏的原因主要是他们缺乏对规则的敬畏和遵守规则的意识，他们的行为不仅破坏了房东的管理秩序，也给其他遵守规定的房客树立了不好的榜样，他们只想着自己方便，而不顾及整个租房环境的和谐与稳定。
这些“坏”房客的种种行为都给房东和周围的人带来了极大的困扰和损失，在租房过程中，房东应该加强对房客的筛选和管理，同时房客也应该自觉遵守合同和相关规定，共同营造一个和谐、稳定、舒适的租房环境，才能避免出现更多的“恶”房客，让租房市场更加健康有序地发展。
